1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比-6.0%
大阪市天王寺区
59.5万円/㎡
前年比-27.8%
ジオ四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区勝山二丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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8階 / 114.4㎡の場合
相場
7,899万円
69.0万円/㎡
5,693
7,163
8,634
10,104
AI査定結果
推定相場価格
7,899万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,163万円〜8,634万円
62.6万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ジオ四天王寺夕陽丘
7,900万円（69.1万円/㎡）/ 8階 / 114.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 7,900万円 | 69.1万円 | 8階 | 114.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,150万円 | 71.2万円 | 8階 | 114.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ジオ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 7,900万円 | 69.1万円 | 114.4㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 7,980万円 | 83.7万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,280万円 | 72.0万円 | 101.18㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 10,000万円 | 85.3万円 | 117.25㎡ | 3LDK | 16階 / 18階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランドメゾン天王寺小橋町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅7分 | 7,700万円 | 69.5万円 | 110.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アーバンビュー夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 5,980万円 | 59.8万円 | 99.94㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/15 | セレッソコート四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 8,480万円 | 83.8万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 5,780万円 | 59.0万円 | 97.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/02 | 上本町アクシード 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 6,980万円 | 72.5万円 | 96.28㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/19 | シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 7,980万円 | 59.5万円 | 134.14㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドメゾン五條宮夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,180万円 | 72.3万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランドメゾン四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 桃谷駅9分 | 6,480万円 | 68.6万円 | 94.45㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 天王寺駅前アーバンライフ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 6,500万円 | 73.6万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ネバーランド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 7,180万円 | 74.7万円 | 96.18㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、大阪市天王寺区では27.8%下落しています。